注文住宅入門
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注文住宅の土地
注文住宅では土地も用意しなければいけません。土地選びのポイントをご紹介します。
住宅の施工方法にはいくつもの種類があります。種類によって特徴も違います。注文住宅をお願いする時に、どんな工法で建てるのかも考えておきましょう。注文住宅の半分以上で採用されているのが、木造軸組工法です。木造軸組工法を簡単にいってしまえば、日本の伝統的な作り方の木造住宅のことになります。木造軸組工法は、木材で柱・梁・土台といった骨組みを作ります。そのため、木造軸組工法の家は、間取りや外観を自由に考えることができます。木造軸組工法の工期の目安は、だいたい４〜５ヶ月になります。
ツーバイフォー（２×４）工法は、建物全体を、２インチ×４インチの部材と合板で構成した造り方です。ツーバイフォー工法で造られた家は、気密性・断熱性に優れているため、一戸建て住宅の２割ほどが、ツーバイフォー工法を採用して造られています。ツーバイフォー工法の工期は、木造軸組工法より短く、２〜４ヶ月ほどです。
メーカー住宅で一番多い工法が、鉄骨軸組工法です。木造軸組工法では木造で造られる骨組みを、鉄骨に置き換えた工法といえばわかりやすいでしょうか。そのため、鉄骨軸組工法も間取りや外観が自由にできます。鉄骨軸組工法は、価格の幅も広いのが特徴です。鉄骨軸組工法の工期は、だいたい４〜５ヶ月です。
鉄筋コンクリート造という工法は、鉄筋を入れた型枠の中にコンクリートを流して造る工法です。鉄筋コンクリート造は自由な形で作ることができますので、個性的な外観の家を作ることも可能です。また鉄筋コンクリート造の家は、耐火性・耐震性・耐久性に優れています。一方、鉄筋コンクリート造は施工が複雑なため、他の工法よりも工期が長くなります。鉄筋コンクリート造の工期目安は、だいたい５〜６ヶ月です。